perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing - online verkoop via biddit
perceel bouwgrond voor HOB
1/ De verkoop kan enkel gebeuren aan natuurlijke personen.
Koper(s) mogen, op het ogenblik van de ondertekening van het proces-verbaal van toewijs, geen woning, noch bouwgrond in volle eigendom of volledig vruchtgebruik bezitten.
Het bewijs hiervan dient te worden geleverd door een attest afgeleverd door een notaris op basis van een opzoeking in het kadaster of een attest afgeleverd door de administratie van het Kantoor Rechtszekerheid Dendermonde II.
2/ Inkomensvoorwaarden
De koper moet op de datum van het proces-verbaal van toewijs, vertrekkende van het laatste gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting, een inkomen hebben gehad dat niet minder bedraagt dan negenduizend zevenhonderd vijfentwintig euro (9.725 euro) en het gezamenlijk belastbaar inkomen mag niet meer zijn dan :
a) negenenveertigduizend tweehonderddrieënzestig euro (€ 49.263,00) voor alleenstaande zonder personen ten laste.
b) vierenvijftigduizend honderdeenentachtig euro (€ 54.181,00) voor alleenstaande met ernstige handicap zonder personen ten laste.
c) drieënzeventigduizend achthonderdzesentachtig euro (€ 73.886,00) voor alle andere gevallen.
- per persoon ten laste zijn voornoemde bedragen te verhogen met vierduizend negenhonderdnegentien euro (€ 4.919,00).
Het bewijs hiervan dient geleverd te worden door een kopij van de laatste belastingbrief personenbelasting van de kandidaat-koper(s).
De koper moet uiterlijk op het ogenblik van het verlijden van het proces-verbaal van toewijs in het bezit zijn van een attest van het gemeentebestuur van Stekene van minder dan twee maanden oud dat hij aan voormelde voorwaarden ex artikel 1 en 2 voldoet.
Dit attest is af te halen bij de dienst patrimonium op het gemeentehuis van Stekene op basis van voorlegging van de twee voormelde bewijsstukken, te weten het attest van de notaris of de administratie van het kantoor Rechtszekerheid Dendermonde II én een kopij van de laatste belastingbrief personenbelasting.
Bij gebrek aan attest van de gemeente Stekene, dient patrimonium, houdt de verzoeker zich het recht voor niet aan deze partij toe te wijzen.
(zie alle concrete informatie in het lastenkohier)
Bouwverplichting.
De kopers zullen gehouden zijn, binnen de drie jaar, te rekenen vanaf de datum van de ondertekening van het proces-verbaal van toewijs, op de verkochte grond te starten met de nieuwbouw. Binnen de vijf jaar zal op het verkochte perceel een geheel voltooid gebouw opgericht zijn, dat moet voldoen aan al de bepalingen van dit lastenboek en van de verkavelingsvergunning, dit alles op straf van schadevergoeding gelijk aan tien procent (10%) van de geschatte grondwaarde zoals vastgesteld door de Ontvanger der registratie en domeinen op de datum van de vaststelling van de inbreuk.
Publiciteit.
Partijen machtigen de instrumenterende notaris om publiciteit te voeren via de door hem meest geschikte geachte kanalen, alsook om, na de verkoop, het resultaat op te nemen in diverse bestanden, waaronder websites toegankelijk via het internet.
Instelprijs
De instelprijs bedraagt tachtigduizend euro (€ 80.000,00).
Minimumbod.
Het minimumbod bedraagt vijfhonderd euro (€ 500,00). Dit betekent dat er met minstens vijfhonderd euro (€ 500,00) of een veelvoud hiervan moet geboden worden, en dat lagere biedingen niet aanvaard worden.
Aanvang en sluiting van de biedingen.
De dag en het uur van de aanvang van de biedingen is maandag 23 februari 2026 om 10.00 uur.
De dag en het uur van de sluiting van de biedingen is dinsdag 03 maart 2026 om 10.00 uur, onder voorbehoud van eventuele verlengingen ingevolge de zandloper en/of een algemene storing op het biedingsplatform zoals bepaald in artikel 9 van de algemene verkoopsvoorwaarden.
Dag en uur ondertekening PV van toewijzing.
Het proces-verbaal van toewijzing zal, na de aanvaarding van het hoogst weerhouden bod door de verkoper en behoudens andersluidende instructies van ondergetekende notaris, ondertekend worden op het kantoor van ondergetekende notaris op vrijdag 06 maart 2026 om 11.30 uur.
Bezoeken.
Daar het goed een onbebouwd perceel betreft, kan het goed vrij bezichtigd/bezocht worden.